Fondo di garanzia governativo per giovani coppie, utile ma poco conosciuto

E’ risaputo che di questi tempi ottenere un mutuo per l’acquisto di un immobile è impresa assai ardua. Se si tratta di una giovane coppia di persone sposate esiste una strada poco conosciuta, ma più facile da percorrere – che però non vale per le coppie di fatto.

Si chiama Fondo di garanzia governativo, è stato istituito dal Ministero del Tesoro nel 2011 nell’ambito del progetto ‘Diritto al Futuro’ ed è gestito da CONSAP: può garantire una copertura fino a 75.000 euro nel caso di acquisto di immobile non rientranti nella categoria “lusso” e non superiori a 90 mq. Lo possono richiedere coppie con meno di 35 anni e reddito ISEE che non superi i 35.000 euro e che non possiedano altri immobili a uso abitativo. Possono anche richiederlo i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori e identiche prerogative.

Con questo tipo di mutuo sono molto vantaggiose le condizioni dello spread, che sarà al massimo dell’1,5% sui mutui di durata superiore al ventennio e al massimo dell’1,2% sui mutui di durata inferiore (questo vale sia per mutui a tasso fisso che variabile).