IMU, come verificare se è stata sempre pagata? La soluzione migliore per gli ‘smemorati’
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Per chi ha la memoria corta e si sta domandando “come faccio a sapere se devo pagare l’IMU?”, ecco una soluzione per verificare il corretto saldo dell’imposta.
Come tutti sanno, l’IMU (Imposta Municipale Propria) è la tassa istituita nel 2011 dal Governo Monti con la nota Manovra Salva – Italia. Il tributo è di competenza comunale e riguarda il possesso di beni immobiliari.
E’ tenuto al versamento dell’Imposta Municipale Propria chi possiede:
• fabbricati diversi dall’abitazione principale (dove si è stabilita la residenza anagrafica e la dimora fisica);
• abitazioni principali signorili (cioè solo quelle accatastate nelle categorie “di lusso” A/1, A/8 e A/9);
• aree fabbricabili;
• terreni agricoli;
Nello specifico, sono obbligati a pagare il tributo i proprietari o titolari di un diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), il coniuge assegnatario della casa coniugale, concessionari e i locatari. L’importo non è univoco per tutti, ma va calcolato in base alle caratteristiche dell’immobile e dal Comune in cui è ubicato e va pagato tramite modello F24, in un’unica rata entro il 16 giugno di ogni anno, oppure di due rate pari al 50% dell’imposta da pagare entro il 16 giugno e il 16 dicembre. Il mancato pagamento del tributo entro i termini stabiliti comporta sanzioni che aumentano gradualmente con il passare del tempo. Per cui, soprattutto, per chi è un tantino smemorato, può essere utile sapere come fare per verificare la correttezza dei versamenti.
Come verificare se l’IMU è stata pagata
I contribuenti che non pagano in modo corretto l’IMU corrono il rischio di incappare in sanzioni anche piuttosto salate. Infatti, a seconda del tempo trascorso e il termine fissato, il prezzo da pagare subirà delle variazioni. Per cui, soprattutto per chi è più smemorato, è fondamentale accertarsi che il pagamento sia stato effettuato correttamente.
Per verificare i pagamenti IMU che sono stati effettuati, i contribuenti hanno a disposizione diverse soluzioni. Per effettuare il controllo del pagamento dell’IMU di persona, ci si può recare presso lo sportello Ufficio Tributi del proprio comune dove è ubicato l’immobile.
![imposta sulla casa](https://www.solofinanza.it/wp-content/uploads/2023/10/imposta-sulla-casa.jpg)
Per chi, invece, preferisce la via telematica può effettuare la verifica dei pagamenti IMU online. Basta accedere ai siti istituzionali dei Comuni italiani, alla sezione dedicata all’imposta. In alternativa, è possibile accedere al proprio Cassetto Fiscale, direttamente dall’area riservata del sito internet dell’Agenzia delle Entrate. Ovviamente, sarà necessario autenticarsi attraverso SPID, CIE o CNS. In questo modo, è possibile verificare anche i pagamenti degli anni precedenti.